ペット室 [○住宅]
先回記事の「とあるオウチ」にある個室「ペット室」です。
【ペットバス】
【足洗い場と汚物流し】
大人サイズの大型犬のために設けられたペット室。
それぞれがとても珍しい設備であると思うと共に、
その愛犬はどんなに大きいんだろうと想像しながら、設計をさせて頂きました。
そして、この室について最も悩んだところであり、審査機関と協議したのは
「ペット室」は建築基準法上の「居室」に当たるのかどうかでした。
通常、「居室」とは「継続的に使用される室」を指します。
「リビング」や「寝室」はもちろん、「娯楽室」、「趣味室」、「書斎」等は居室扱いとなりますが、
「トイレ」、「浴室」、「脱衣室」は居室扱いではありません。
「居室」でない場合は基準法上の採光が必要なくなるため、そこまで大きな窓を必要としませんが、
「居室」の場合は基準を満たした窓が必要となり、200㎡以上あるこのオウチの場合は「排煙」まで必要となります。
（排煙とはその名の通り、窓の大きさに煙が排出される面積が必要となります。）
そこで、審査機関と相談した結果、洗い場もあり 、トイレ機能があるということで、
この室は「居室」ではないという判断となりました。
ここでペットが寝たり遊んだりする室ということになると、
「継続的に使用する室」ということで「居室」扱いになり、
人が継続的に使用するのでなく、ペットが継続的に使用すれば「居室」とするという回答でした。
かなり珍しい事例であり、なかなか判断の難しいところだと思いますが、
今後のためにも大変勉強になった事例ですので、記事にしておきました。
この記事が誰かのお役に立てれば幸いです。
じゃあ、最初から室名を「ペット用洗い場」とかにしておけばよかったじゃんという話なのですが、
それを言っちゃうと元も子もないということです（笑）
女優ミラー [■家具]
豊田の平屋 9/2 [ ・豊田の平屋]
豊田の平屋 オープンハウス [■オープンハウス]
愛知県豊田市にて１０月４日（土）５日（日）に「豊田の平屋」のオープンハウスを行います。
【豊田の平屋】
隣地の駐車場や福祉施設からの視線を閉じつつ、開放的な住まいを実現した変形コの字型のコートハウスです。
家族の一員でもある柴犬のための配慮も随所に行っております。
外室と名付けた玄関アプローチや、リビングの土間の使い方、軒までつながる化粧梁、
天井高による空間の仕分け、その他クライアント自らが選んだ照明やアイテムなど、
大変見どころの多い住宅となっております。この機会に是非ご覧下さい。
□豊田の平屋 ~ケン・ロク・エン~ （工事中の様子はこちらをご覧ください→工事中ブログ）
□愛知県豊田市
□木造 在来工法 平屋建 延床面積１１５．８０㎡（３５．８０坪）
□１０月４日（土）１０月５日（日） １０：００~１８：００（予約要）
※混雑が予想されるため、完全予約制とさせて頂きます。
見学をご希望の方はお早目に下記よりご予約をお願い致します。
ご予約頂いた方に後日ご案内状を送付させて頂きます。
※終了致しました。ご来場誠にありがとうございました。
10/2追記 都合により土曜日のみの開催と致します。ご理解の程宜しくお願い致します。
オープンハウス予約mail TEL 052-717-5711
