ペット室 [○住宅]
先回記事の「とあるオウチ」にある個室「ペット室」です。
【ペットバス】
【足洗い場と汚物流し】
大人サイズの大型犬のために設けられたペット室。
それぞれがとても珍しい設備であると思うと共に、
その愛犬はどんなに大きいんだろうと想像しながら、設計をさせて頂きました。
そして、この室について最も悩んだところであり、審査機関と協議したのは
「ペット室」は建築基準法上の「居室」に当たるのかどうかでした。
通常、「居室」とは「継続的に使用される室」を指します。
「リビング」や「寝室」はもちろん、「娯楽室」、「趣味室」、「書斎」等は居室扱いとなりますが、
「トイレ」、「浴室」、「脱衣室」は居室扱いではありません。
「居室」でない場合は基準法上の採光が必要なくなるため、そこまで大きな窓を必要としませんが、
「居室」の場合は基準を満たした窓が必要となり、200㎡以上あるこのオウチの場合は「排煙」まで必要となります。
（排煙とはその名の通り、窓の大きさに煙が排出される面積が必要となります。）
そこで、審査機関と相談した結果、洗い場もあり 、トイレ機能があるということで、
この室は「居室」ではないという判断となりました。
ここでペットが寝たり遊んだりする室ということになると、
「継続的に使用する室」ということで「居室」扱いになり、
人が継続的に使用するのでなく、ペットが継続的に使用すれば「居室」とするという回答でした。
かなり珍しい事例であり、なかなか判断の難しいところだと思いますが、
今後のためにも大変勉強になった事例ですので、記事にしておきました。
この記事が誰かのお役に立てれば幸いです。
じゃあ、最初から室名を「ペット用洗い場」とかにしておけばよかったじゃんという話なのですが、
それを言っちゃうと元も子もないということです（笑）
「人間」ではなく「犬」や「猫」でも「居室」と判断すると言うのは中々画期的
な判断ですね。
ペットは家族と同等ですから、正しい判断だと思いました。
by 浜松自宅カフェ (2014-09-08 12:31)
ペットにとって佳い環境ですね。
by 楽しく生きよう (2014-09-08 17:23)
・浜自カフェさん
僕も正しい判断だと思いました。
居室の定義って実にあいまいで、4.5帖程の広さもあるので、
どうなんだろうな～と思った次第です。
でも後々になって、継続して使用することになる、
外に置く犬小屋は居室になるの？？とも思ったりで、
判断が難しいところです。
・楽しく生きようさん
そうなんです。犬にとっては幸せな環境だと思います。
・ryo1216さん、kaminews100さん、xml_xslさん、
スネ雄さん、栗さん、ハマコウさん、bitさん
niceありがとうございます。
by plusgate (2014-09-09 17:08)