住宅建築の諸費用 [■お仕事]
久々更新です。
今日、あるクライアントから相談を受け説明したことが、
『諸費用』
今まで、私はローンを利用する時に必要な手数料や、
火災保険、登記費用、印紙代などを指し、説明してきましたが、相談された内容は
『あるハウスメーカーの諸費用が７８０万円って言われたんですけど・・・』
！？
なぜ？？詳しくお聞きすると仮設トイレや、仮設電柱、屋外給排水工事など
本体工事費と思われるものが、たくさん含まれていました。
そして、登記費用などが『別途』扱いに・・・
2社確認しましたが、もう一方は『450万円』こちらには設計費などが含まれていました。
いろんな会社の計算の方法があり、考え方がいろいろあるのは分かりますが、
仮設水道が諸経費って・・・
坪単価20万円台の工事見積はでてましたけど、
トータルでは全て含めて工事代金を換算すると坪単価50万円でした。
みなさん、坪単価の内容にはくれぐれも注意して、検討してください。
タグ：諸費用
飲んでいたコーヒー吹いちゃいました。
『すげー横暴』
よくそんなＨ／Ｍで建てましたね。
安物買いの銭失いの見本ですね。
オーナーさん可愛そう。
by ｍａｃｏｔｏ (2006-03-21 08:51)
旅行業界には統一契約書がありますから、どこの旅行社と契約しても、
全く同じサービスの提供があります。
建築業界には統一契約書がないので、建築会社によって諸経費の内容も
まちまちです。
それにしても、ひどすぎます。
きっと、素人に近い、駆け出しの営業マンが会社に相談もナシでつくった見積でしょう。
お施主様は本当にお気の毒ですね。災難ですよね。
by アキラ (2006-03-21 16:54)
＞macotoさん
＞アキラさん
親子でのご訪問いつもありがとうございます。
このオーナーは契約前でしたので、事なきを得ました。
by plusgate (2006-03-21 16:59)